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A torre Pacific Bell, em San Francisco, sede da empresa de telefonia por oito décadas e várias mudanças de nome, foi Quando o arranha-céu de 26 andares foi construído, o negócio da Pac Bell estava conectando pessoas através de uma tecnologia que muitos estavam começando a usar pela primeira vez.
Os telefones estavam pegando em toda a costa oeste, particularmente em San Francisco, e a Pac Bell estava comprando pequenas transportadoras como parte do crescente sistema nacional da Bell. As artérias de comunicação que alimentaram essa tendência crescente eram troncos grossos de fios de cobre, cada um com uma capacidade que parece ser perfeita para os padrões atuais.
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Mas quando a torre reabrir no final deste ano depois de uma restauração de quase dois anos, será o mais novo hub de escritórios para uma cena de tecnologia local em expansão que cultua os altares de fibra e wireless. E os avanços tecnológicos que revolucionaram as telecomunicações no último século permitiram que o novo proprietário do prédio abrisse caminho para uma conectividade quase ilimitada para cada inquilino. Assista a um vídeo da IDG News Service do prédio, aqui
O Yelp sediado em São Francisco arrendou cerca de metade do edifício como sua futura sede e, a partir da semana passada, 70% do espaço total é alugado, de acordo com Wilson Meany. Dois restaurantes já estão alinhados para o andar térreo, e o prédio deve estar totalmente ocupado e funcionando até abril próximo, disse o gerente do projeto de Wilson Meany, Josh Callahan.
Para levar o prédio até a data, Wilson Meany estragou tudo, arrancando paredes internas cobertas por gerações de decorações de escritório colocadas umas em cima das outras, disse Callahan. O prédio tinha sido escritório para cerca de 2.000 funcionários da PacBell e alguns executivos de alto escalão, mas não era um centro de comutação.
No entanto, no porão, Wilson Meany encontrou várias vezes a capacidade de rede de uma torre típica de escritórios. Havia 8.000 pares de fios de cobre e seis ou sete cabos de fibra vindos da rua, comparado com 1.500 linhas de cobre e um cabo de fibra na maioria dos edifícios, disse Keith Burrows, vice-presidente executivo da Decker Electric, subcontratada elétrica do projeto.
A maior parte dessa fiação não é mais necessária. Com linhas de cobre tradicionais, cada telefone precisava de seu próprio par de fios. Projetado apenas para chamadas de voz, eles chegaram a 56 Kbps (bits por segundo). Mais tarde, as linhas T-1 (1,5 Mbps) permitiram que as empresas conectassem 24 telefones ao mundo externo em apenas dois pares. Mas Wilson Meany espera que a maioria dos telefones da 140 New Montgomery use o VoIP (Voz sobre Protocolo de Internet), que envia chamadas através de uma LAN ethernet e depois para a fibra. Um cabo de fibra, que pode agrupar centenas de fios de fibra, pode transportar quantidades quase ilimitadas de tráfego de voz e dados. Para atender às necessidades de telefones tradicionais, a Wilson Meany manterá um tronco de cobre com 1.800 a 2.400 pares e dará a cada andar fio suficiente para 24 linhas telefônicas individuais.
O desenvolvedor está usando um cabo de fibra para uso próprio e permitirá que os locatários seus próprios cabos. Há oito condutos acima do edifício, cada um com quatro polegadas de diâmetro, exatamente para esse fim.
“O mais importante é conseguir os caminhos. Foi o que fizemos. Isso dá a todos a capacidade de conseguir o que querem no futuro ”, disse Burrows. Mesmo o Yelp, que pode ter até mil funcionários no prédio, só precisaria de um cabo de fibra para o mundo externo para todo o tráfego de voz e dados, disse ele. “Para obter um serviço de fibra incrível, é uma fibra do tamanho de um dedo.”
Os locatários podem levar essa fibra a um armário de fiação em cada andar e conectá-la a uma LAN ethernet com fiação instalada em bandejas penduradas no cimento exposto tetos. Isso é típico hoje, mas é um desvio do sistema de fiação que a Pacific Bell instalou quando construiu o prédio.
A PacBell colocou suas linhas telefônicas no chão de concreto, puxando-a para os telefones dos funcionários através de buracos no chão. espaçados a cada poucos metros. Esse sistema estava na vanguarda em 1925 e tornou-se comum em décadas posteriores, mas agora a fiação interna é tipicamente colocada acima de um teto rebaixado ou em bandejas penduradas abaixo de um teto exposto, o que se espera de 140 inquilinos da New Montgomery.
Garantindo bons sinais sem fio em um prédio construído no alvorecer da era da rádio podem ser mais um desafio. As paredes externas do 140 New Montgomery são de concreto, com enchimento de tijolos no interior, originalmente cobertas, mas agora expostas para um visual histórico. Nenhum material é muito amigável para redes sem fio, e na adaptação da estrutura para segurança sísmica, Wilson Meany adicionou mais concreto e 2 milhões de libras de barras de reforço no núcleo do prédio.
O desenvolvedor ainda está avaliando como o Wi-Fi será executar nessa configuração. Ele fornecerá Wi-Fi no primeiro andar e em um pátio privado, mas qualquer rede adicional será de responsabilidade dos inquilinos. Os repetidores devem permitir que eles cubram as plantas em forma de L, disse Callahan. Com o desaparecimento das paredes internas originais da empresa telefônica, qualquer nova parede de escritório pode ser construída com gesso cartonado, o que não bloqueia tanto os sinais.
A cobertura celular é razoavelmente boa em 140 New Montgomery agora, em parte porque os pisos são bastante estreito e uma janela alta nunca está longe. Mas o prédio também está vazio, lembrou Callahan.
Um lugar onde o edifício de referência vai raspar a tecnologia de ponta está na rede de gerenciamento de edifícios. Controles de elevadores, segurança de edifícios, controles mecânicos, medidores de energia por andar e sistemas HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) serão todos conectados por uma LAN ethernet subindo pelo console central do prédio, disse Callahan. permitirá um melhor gerenciamento geral, incluindo gerenciamento remoto baseado na Web e para automatizar algumas tarefas. Por exemplo, quando um funcionário chega e exibe um crachá de identidade, ele pode ser direcionado para um elevador que irá direto ao andar correto.
Mas, na maioria das vezes, o ponto de 140 New Montgomery não é quebrar o terreno tanto quanto colocar a tecnologia atual em uma enorme caixa de jóia Art Deco.
“É tomar um prédio com essa qualidade e tamanho arquitetônico e trazê-lo para os mesmos padrões que um novo prédio teria”, disse Callahan.
Os desenvolvedores, arquitetos e subcontratantes querem que os locatários criem tecnologias futuras em um espaço que diga algo sobre o passado e talvez um pouco sobre um boom de comunicações anterior.
Atualizado na segunda-feira, 6 de maio, com um relatório em vídeo.
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